金融界5月22日消息 据贝壳研宁缺毋滥愿遇良人什么意思，各位看官 皆遇良人什么意思究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城(chéng)首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天(tiān)，放款速(sù)度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套(tào)房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改(gǎi)善(shàn)需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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